The Development of a Strategic Plan for Selecting Location of a Housing Estate Project

Authors

  • Chatchanok Thummachart Bangkokthonburi University

Keywords:

Strategic Pattern, Location Selection, Housing Estate

Abstract

The purpose of this research was to develop a strategy for selecting location of a housing project. The research used a hybrid research methodology. Population used in this research were housing companies in the real estate business category in Bangkok. The sample group and data contributors in this research were companies in the real estate business category of housing projects in Bangkok that were units of analysis. Random sampling was performed by using Krejcie and Morgan table. The sample group was 127 companies. Each company was surveyed 4 persons, in total 508 people were surveyed. The tools used in this research consisted of unstructured interview forms and questionnaires that had reliability of 0.842. The statistics used in the research were frequency, percentage, arithmetic mean, and the standard deviation. Exploratory Factor Analysis (EFA) with Principal Component Analysis (PCA) was also performed.

The research found that strategy of selecting housing project location consisted of 5 elements as follows: Component 1 Technology Management Spatial Database, Component 2 Monetary Policy, Component 3 Data Analysis Latent Requirements, Composition 4 Potential and Spatial Value, and Component 5 Process management.

References

รุ่งอาทิตย์ บูชาอินทร์ และ กฤช จรินโท. (2559). ปัจจัยที่ใช้ในการวางแผนองค์การธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้านการเลือกทําเลที่ตั้งหมู่บ้านจัดสรรยุคใหม่. วารสารปัญญาภิวัฒน์, 8(2), 1-10.

Araloyin, F.M. and Ojo, O. (2011). Factors Affecting the Provision of Quality Service in Real Estate Agency in Lagos Metropolis, Nigeria. International Journal of Business Administration, 2(1), 71–79.

Argyris, C. (1953). Executive Leadership: An Appraisal of a Manager in Action. Hamden: Shoe String Press.

Budhathoki, D.K. (2015). Quality Management: An Effective Approach to Success. Journal of Nepalese Business Studies, 9(1), 87-90.

Christaller, W. (1966). Central Places in Southern Germany (English Translation). New Jersey: Prentice-Hall.

Donate, M.J. and de Pablo, J.D.S. (2015). The Role of Knowledge-oriented Leadership in Knowledge Management Practices and Innovation. Journal of Business Research, 68(2), 360-370.

Fayol, H. (1949). General and Industrial Management. London: Sir Issac Pitman & Sons Ltd.

French, W.L. and Cecill, H.B., Jr. (1990). Organizational Development: Behavioral Science Interventions for Organization Improvement (4th ed.). Englewood Cliffs, New Jersey: Prentice Hall.

Friedman, M. (1993). Why Government is the Problem: Essays in Public Policy, no.39. Stanford, California: Hoover Institution Press.

Gilbreth, F.B. and Gilbreth, L.M. (1917). Applied Motion Study: A Collection of Papers on the Efficient Method to Industrial Preparedness. New York: Sturgis and Walton Company.

Graaff, T., Gorter, C., and Nijkamp, P. (2001). Effects of Ethnic Geographical Clustering on Educational Attainment in the Netherlands. Amsterdam: Tinbergen Institute.

Gulick, L. and Urwick, L. (1937). Paper on the Science of Administration. Clifton: Augustus M. Kelley.

Juran, J. M. (1976). The Quality Trilogy. Quality Progress, 9, 19-24.

Katz, D. and Kahn, R.L. (1966). The Social Psychology of Organizations. New York: John Wiley and Sons.

Kinicki, A. and Bryan, K.W. (2004). Management: A Practical Introduction (2nd ed.). Boston: McGraw-Hill.

Krugman, P. (1980). Scale Economies, Product Differentiation, and the Pattern of Trade. American Economic Review, 70(5), 950-959.

Mondy, R.W. and Noe, R.W. (1996). Human Resource Management. New York: Prentice Hall.

Rymarzak, M. and Sieminska, E. (2012). Factors Affecting the Location of Real Estate. Journal of Corporate Real Estate, 14(4), 214-225.

Talib, F. (2013). An Overview of Total Quality Management: Understanding the Fundamentals in Service Organization. International Journal of Advanced Quality Management, 1(1), 1-20.

Weber, A. (1929). Alfred Weber’s Theory of the Location of Industries. Chicago: University of Chicago.

Yagoub, M.M., Fatima, A.K., and Salam, A. (2015). A GIS Application for Location Selection and Customers' Preferences for Shopping Malls in Al Ain City, UAE. American Journal of Geographic Information System 2015, 4(2), 76-86.

Downloads

Published

2021-06-29

How to Cite

Thummachart, C. (2021). The Development of a Strategic Plan for Selecting Location of a Housing Estate Project. Siam University Journal of Business Administration, 22(38), 9–22. retrieved from https://so07.tci-thaijo.org/index.php/sujba/article/view/14

Issue

Vol. 22 No. 38 (2021): May - July

Section

Research Articles

License

ผู้เขียนบทความ และผู้นำส่งบทความ จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในเรื่องลิขสิทธิ์ตามที่กฎหมายบัญญัติไว้ทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของ สิทธิ์แห่งความเป็นเจ้าของบทความ สิทธิ์แห่งการได้มาซึ่งบทความ สิทธิ์ของการได้มาซึ่งข้อมูลที่ปรากฏอยู่ในบทความ สิทธิ์ของการใช้เครื่องมือเพื่อการประมวลผล หรือสิทธิ์อื่นใดอันเกี่ยวข้องกับบทความ วารสาร “วารสารบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยสยาม เป็นผู้ซึ่งได้รับอนุญาตให้นำบทความออกเผยแพร่โดยสุจริตเท่านั้น สิทธิ์ทั้งปวงอันเกี่ยวข้องกับบทความยังเป็นของเจ้าของสิทธิ์อยู่ สิทธิ์นั้นไม่ได้ถูกถ่ายโอนมาเป็นของวารสารฯ แต่อย่างใด

ข้อความที่ปรากฏอยู่ในบทความนั้น ถือเป็นทัศนะอิสระของผู้เขียน โดยผู้เขียนแต่ละท่านให้การรับรองว่าบทความของตนมิได้ละเมิดลิขสิทธิ์อันเป็นของผู้อื่น วารสารฯ และ ผู้ทรงคุณวุฒิกลั่นกรองบทความ เป็นแต่เพียงผู้ให้ความเห็นเรื่องคุณภาพของเนื้อหา และความเหมาะสมของรูปแบบการนำเสนอเท่านั้น วารสารบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยสยาม และ ผู้ทรงคุณวุฒิกลั่นกรองบทความ ไม่มีส่วนรับผิดชอบต่อข้อความใดๆ อันเกิดจากทัศนะ และสิทธิ์ในการตีพิมพ์และเผยแพร่ของผู้เขียน