The Relation between Real Estate Business Indicators and Residential Property Price Indices
Keywords:
Growth Rate of Real Estate Business Indicators, Growth Rate of Residential Property Price IndicesAbstract
This paper studies the relation between the growth rate of real estate business indicators and the growth rate of residential property price indices. This study carries out econometric techniques such as unit root test and regression analysis in this topic. Given this, it can be concluded that the growth rate of real estate business indicators cannot explain the growth rate of single-detached house (including land) price index and the growth rate of town house (including land) price index. However, the growth rate of registered housing added (one of real estate business indicators) can explain the growth rate of condominium price index. Moreover, three of real estate business indicators can explain the growth rate of land price index. These are the growth rate of juristic act and right registration fee immovable property, the growth rate of land development licenses nationwide, and the growth rate of requesting a condominium registration nationwide.
References
เกรียงไกร ลิมปนสุคนธ์. (2558). ความสัมพันธ์ระหว่างปัจจัยทางเศรษฐกิจทีมีผลกับการเปลี่ยนแปลงดัชนี ราคาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย. การค้นคว้าอิสระ วิทยาศาสตร์มหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัย กรุงเทพ.
จันทิมา บุญแจ่ม และ ถวิล นิลใบ. (2560). การวิเคราะห์ปัจจัยกําหนดราคาบ้านจัดสรรโดยวิธี Hedonic Price กรณีศึกษา: เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร. เอกสารรวบรวมบทความที่นําเสนอในงาน ประชุมวิชาการระดับชาติของนักเศรษฐศาสตร์ครั้งที 12 (25 พฤษภาคม 2560) หัวข้อ ความผัน ผวนของเศรษฐกิจโลกต่อความยั่งยืนของอาเซียน, คณะเศรษฐศาสตร์มหาวิทยาลัยรามคําแหง.
โชติวุฒิ เหล่าไพโรจน์. (2555). ปัจจัยกําหนดราคาคอนโดมีเนียมในเขตกรุงเทพมหานคร. งานวิจัยเฉพาะ เรือง เศรษฐศาสตร์มหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
ปัญญวัฒน์ จุฑามาศ. (2558). ปัจจัยทีส่งผลต่อการกําหนดราคาคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพมหานคร ตอนเหนือ. รายงานการวิจัย, คณะบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ.
พิริยะ ผลพิรุฬห์. (2553). การประมาณการสําหรับวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย. วารสารพัฒน บริหารศาสตร์, 50(1), 1-27.
ไพฑูรย์ ไกรพรศักดิ. (2559). เศรษฐมิติ. กรุงเทพฯ: สํานักพิมพ์แห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.
สันติยา เอกอัคร. (2557). ปัจจัยกําหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมในเมืองพัทยา. งานวิจัยลําดับที 22/2557, คณะเศรษฐศาสตร์มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์.
สันติยา เอกอัคร และ ชูชีพ พิพัฒน์ศิถี. (2548). การวิเคราะห์ปัจจัยกําหนดราคาในตลาดบ้านจัดสรร ประเภททาวน์เฮ้าส์และการประเมินคุณภาพของโครงการหลังการขาย: กรณีศึกษาจังหวัด ปทุมธานี. วารสารเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, 12(1), 27-44.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2020 Arporn Nuchachatpong

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
ผู้เขียนบทความ และผู้นำส่งบทความ จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในเรื่องลิขสิทธิ์ตามที่กฎหมายบัญญัติไว้ทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของ สิทธิ์แห่งความเป็นเจ้าของบทความ สิทธิ์แห่งการได้มาซึ่งบทความ สิทธิ์ของการได้มาซึ่งข้อมูลที่ปรากฏอยู่ในบทความ สิทธิ์ของการใช้เครื่องมือเพื่อการประมวลผล หรือสิทธิ์อื่นใดอันเกี่ยวข้องกับบทความ วารสาร “วารสารบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยสยาม เป็นผู้ซึ่งได้รับอนุญาตให้นำบทความออกเผยแพร่โดยสุจริตเท่านั้น สิทธิ์ทั้งปวงอันเกี่ยวข้องกับบทความยังเป็นของเจ้าของสิทธิ์อยู่ สิทธิ์นั้นไม่ได้ถูกถ่ายโอนมาเป็นของวารสารฯ แต่อย่างใด
ข้อความที่ปรากฏอยู่ในบทความนั้น ถือเป็นทัศนะอิสระของผู้เขียน โดยผู้เขียนแต่ละท่านให้การรับรองว่าบทความของตนมิได้ละเมิดลิขสิทธิ์อันเป็นของผู้อื่น วารสารฯ และ ผู้ทรงคุณวุฒิกลั่นกรองบทความ เป็นแต่เพียงผู้ให้ความเห็นเรื่องคุณภาพของเนื้อหา และความเหมาะสมของรูปแบบการนำเสนอเท่านั้น วารสารบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยสยาม และ ผู้ทรงคุณวุฒิกลั่นกรองบทความ ไม่มีส่วนรับผิดชอบต่อข้อความใดๆ อันเกิดจากทัศนะ และสิทธิ์ในการตีพิมพ์และเผยแพร่ของผู้เขียน